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Réf. de l'annonce : 2145

379 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 125 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Description

Quartier résidentiel prisé, environnement calme et agréable à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers.
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, entièrement neuve et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), située dans l’un des quartiers les plus prisés de Cholet.
Elle se compose de :
3 chambres, dont 1 suite parentale avec ouverture sur la terrasse.
Un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur l’extérieur.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des électroménagers de qualité.
1 salle d’eau avec WC, et 1 WC indépendant.
Une buanderie pratique.
Un garage avec portail électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec une belle terrasse en bois, idéal pour vos moments de détente.
Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant pour un bien-être optimal
Cette annonce vous est proposée par Fernandes Manuella – EI – NoRSAC: 453772659, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

33 1 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
14 kWhEF/m2/an

1 Diagnostics GES - A

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 20/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 410 et 590 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2025

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 2025
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Intérieur

  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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