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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2044

150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 116 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Description

Situé au cœur de la campagne, à seulement 2 minutes en voiture du centre de Connerré, Loué en location saisonière ce superbe corps de ferme rénové allie le charme de l’ancien à une touche industrielle moderne. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie unique pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Une maison au caractère unique
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie cathédrale, un espace lumineux et spacieux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une ouverture sur une cuisine équipée au design industriel.
Le rez-de-chaussée comprend également :
•Une douche à l’italienne en pierre de travertin, alliant élégance et confort,
•Une buanderie,
•Un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez :
•Deux chambres ouvertes, dont l’une accessible par sa passerelle, offrant une vue plongeante sur la pièce de vie,
•Un second WC indépendant.
Des dépendances à fort potentiel
En annexe, ce bien dispose de deux dépendances aménageables, idéales pour un projet de gîte, un atelier d’artiste ou tout autre aménagement selon vos envies.
Assainissement : Micro station,
Raccordé à l’eau de la ville ainsi qu’un puit. Menuiserie en Alu
Taxe foncière : 604 euros
Terrain : 777m2
Amateurs de tranquillité et de charme industriel, cette propriété est une véritable pépite ! N’attendez plus pour la découvrir.
Cette annonce vous est proposée par Reverte Matis – EI – NoRSAC: 884871849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

374 11 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
349 kWhEF/m2/an

11 Diagnostics GES - C

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 23/01/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 3450 et 4710 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1915
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Semi-équipée
  • Garage : Non

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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