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Réf. de l'annonce : 2198

311 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 123.55 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Description

Découvrez cette charmante maison à vendre de 123,55 m2 sur un vaste terrain arboré de 4000 m2, située à Saint Fraimbault de Prières.
 
Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de 45,35 m2 avec cheminée, d’une cuisine équipée de 12,77 m2, d’un bureau, d’une entrée et d’un WC.
À l’étage, une mezzanine (13.11 m2), trois chambres (8.48, 9.99 et 9.16 m2) et une salle de bain (5.68 m2) offrent un espace nuit confortable.
Les équipements incluent chauffage électrique, double vitrage, panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 2000€, fosse septique et volets manuels.
 
À l’extérieur, bénéficiez d’un garage de 80 m2, d’un abri de jardin de 45 m2, de deux terrasses (32 et 25 m2), d’un jardin, arbres fruitiers (pommes, cerises, figues, pêches, kiwis, brugnons), d’un poulailler et d’un parc arboré.
 
Un cadre paisible à proximité des commodités, idéal pour les amoureux de la nature.
 
Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme – EI – NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

208 6 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
90 kWhEF/m2/an

6 Diagnostics GES - B

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 13/06/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1570 et 2160 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2021

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1985
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Intérieur

  • Cuisine Séparée - Equipée
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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