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Réf. de l'annonce : 2232

324 500 €

  • 220 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain

Description

Découvrez cette maison de cararctère d’environ 220 m2 habitables !
Idéalement située à proximité immédiate de la Place Travot et de la mairie.
Ce bien rare allie le charme de l’ancien à un cadre de vie agréable.
Caractéristiques de la maison :
– Rez-de-chaussée : Un spacieux salon séjour lumineux, parfait pour accueillir vos proches, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle.
– 1er étage : Trois belles chambres, idéales pour une famille, accompagnées d’une salle de douche et de WC.
– 2ème étage : Un appartement avec accès par la maison, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau… avec une grenier pouvant augmenter la surface haitable.
– À l’extérieur : Profitez d’un jardin privé sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville, ainsi qu’un garage indépendant pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme dans un emplacement privilégié.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien – EI – NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

265 51 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
241 kWhEF/m2/an

51 Diagnostics GES - E

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 18/09/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 4740 et 6450 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1830
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Cuisine Séparée - Equipée
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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