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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2248

306 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 140 m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain

Description

 
Découvrez cette charmante maison de ville à deux pas du Sacré-coeur et des commodités et idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. un toilette et buanderie.
Au premier étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’un toilette séparé.
Le deuxième étage offre trois pièces supplémentaires et un grenier, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin avec terrasse plein sud et
parfait pour les repas en plein air, ainsi qu’un abri de jardin pour vos outils ou équipements.
Cette maison allie espace, fonctionnalité et confort de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Fernandes Manuella – EI – NoRSAC: 453772659, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

140 24 Diagnostics DPE -

24 Diagnostics GES - C

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 17/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1800 et 2510 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1948
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain

Intérieur

  • Garage : Non

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Non

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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