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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2170

242 650 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 88 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Description

Maison contemporaine de plain‑pied à Seiches‑sur‑le‑Loir
Installez‑vous sans travaux !
Adresse : Impasse paisible au cœur du bourg, Seiches‑sur‑le‑Loir (49)
 Type : Plain‑pied récent 3 chambres
 Terrain : Parcelle paysagée, sans aucun vis‑à‑vis
Les atouts qui font la différence

Emplacement premium : au calme d’une impasse, à deux pas des écoles, du collège et des commerces. Angers accessible en 20 minutes.
Construction récente : décoration contemporaine et matériaux de qualité.
Vivre de plain‑pied : salon‑séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée, trois vraies chambres, salle d’eau moderne, buanderie attenante.
Confort & économies : isolation performante, chauffage économe, ouvertures aluminium double vitrage.
Extérieur coup de cœur : grand jardin clos, exposé plein sud, sans vis‑à‑vis ; terrasse idéale pour vos repas d’été.
Prêt à emménager : aucun travaux à prévoir — posez vos valises !

En résumé
Vous rêvez d’une maison familiale et moderne, dans un environnement calme mais proche de tout ? Cette propriété de plain‑pied à Seiches‑sur‑le‑Loir allie confort, esthétique et situation idéale. Une opportunité rare !

Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien – EI – NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

156 23 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
142 kWhEF/m2/an

23 Diagnostics GES - C

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 05/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1180 et 1660 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2000

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1992
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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