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Réf. de l'annonce : 2367

222 000 €

  • 96 m²
  • 3 pièces
  • 3 chambres

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 96 m2, idéalement située à Laval dans le quartier d’Avesnières.
Elle se situe proche de toutes le commodités, commerces à 190 mètres, La Mayenne à 190 mètres, écoles à 140 mètres.

La maison se compose d’un rez de chaussée de 44,5 m2, avec une cuisine équipée de 14 m2, un salon de 17 m2 et une salle à manger de 13.5 m2. Vous trouverez également un accès au terrain gravilloné de 26 m2.
Au premier étage (33.25 m2), vous avez’un palier, 2 chambres (13.5 m2 avec dressing et 10.5 m2), une salle d’eau de 4.75 m2 (double vasque, douche et machine à laver), 1 WC.
Au second étage (18.25 m2), vous avez une chambre avec sa salle d’eau, un dressing et WC.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un complément électrique au deuxième étage.Les menuiseries sont en bois double vitrage.
La maison est actuellement en collocation et sera disponible début Septembre. La cuisine reste toute équipée et les meubles de la maison également.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou résidence principale, dans un secteur recherché de Laval.

Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme – EI – NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

140 23 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
119 kWhEF/m2/an

23 Diagnostics GES - C

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 02/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1340 et 1880 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2021

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1913
  • 3 pièces
  • 3 chambres

Intérieur

  • Garage : Non

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Non
  • Jardin : Non
  • Parking : Non

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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