En exclusivité chez MDI, découvrez ce local commercial de 34 m2 idéalement situé Place Bichon à Angers, au cœur d’un quartier très prisé et dynamique. En rez-de-chaussée d’une petite résidence aux charges très faibles, il est actuellement loué à un cabinet d’ostéopathie (650 € HC / 700 € CC).
Le local, entièrement rénové, offre une salle de soin, une salle d’attente et un WC.Si besoin, il bénéficie déjà des autorisations pour être transformé en habitation ( T2).
Un emplacement privilégié, parfait pour un investissement sûr et attractif.
Cette annonce vous est proposée par Viel Raphael – EI – NoRSAC: 848156188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Exclusivité
Réf. de l'annonce : 2272
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
0 m²
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2 pièces
Description
295
63
63
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 15/08/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 944 et 1278 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2021
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1949
- 2 pièces
Copropriété
- Lot n°6
- Plan de sauvegarde : Oui
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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