Venez découvrir cette maison de ville, proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles? Vous ferez tout à pieds. Maison de 197 m2 sur 3 étages et un terrain de 235 m2 clos (annexe de 10 m2 et terrasse de 15 m2) composée de 5 chambres. Rez de chaussée de 59.50 m2 qui se compose d?une entrée, wc, 2 pièces à réhabiliter et une buanderie. Ensuite un 1er étage de 56 m2 avec un palier, cuisine de 18.50 m2 et séjour double de 33.50 m2 avec une cheminée. Un 2ème étage de 58.50 m2 avec un palier, 3 chambres (11, 12 et 22.50 m2) et 1 salle de bains avec wc (7.50 m2). Un 3ème étage de 23 m2 avec un palier, 2 chambres (8.50 et 8.50 m2) et une salle déau avec wc (3.50 m2). Vous avez également un grenier de 23 m2 (sol lino et 2 lucarnes) et une cave de 56.50 m2 (traitement du bois à prévoir). Les menuiseries sont en PVC et bois en double vitrage. Le mode de chauffage est gaz de ville et une cheminée dans le salon. Les 3 étages sont desservis par un escalier central des paliers. Le terrain de 235 m2 se compose d’une annexe en pierre de 10 m2 (sol en terre), d’une terrasse de 15 m2 et un accès avec une porte de garage motorisée. Bien idéal pour primo-accédant où investisseur pour faire plusieurs appartements.
Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme – EI – NoRSAC: 885027722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Réf. de l'annonce : 1927
138 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
197 m²
-
10 pièces
5 chambres
1 salle de bain
Description
230
30
30
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 30/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 2230 et 3070 € par an
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1900
- 10 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Garage : Non
Extérieur
- Terrasse : Non
- Piscine : Non
- Jardin : Non
- Parking : Non
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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