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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2157

205 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 62 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Description

Située dans l’un des quartiers les plus appréciés de Le Mans, cette maison de ville de 62 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, proche du centre-ville, des transports et de toutes les commodités.
Surface : 62 m2 Nombre de chambres : 2 Salle d’eau : 1 WC séparé : oui
Les points forts du bien :

Maison lumineuse avec une belle pièce de vie

Deux chambres confortables à l’étage

Cuisine fonctionnelle

Salle d’eau et WC indépendant

État général correct, habitable sans gros travaux

Environnement calme et résidentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Une opportunité rare dans ce secteur recherché, à découvrir sans tarder.
Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par Reverte Esteban – EI – NoRSAC: 843322918, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

244 50 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
230 kWhEF/m2/an

50 Diagnostics GES - E

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 30/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1330 et 1850 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2021

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1939
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Equipée
  • Garage : Non

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Non

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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