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Réf. de l'annonce : 2025

385 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 101 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Description

Cette belle maison de 101 m2 loi carrez (122m2 au sol), située près du tramway et entourée de prairies, allie parfaitement la vie citadine et la tranquillité de la campagne. Elle séduit par son originalité et sa luminosité. La grande pièce de vie avec ses larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La suite parentale, avec sa salle d’eau attenante, permet de vivre de plain-pied. À l’étage, trois chambres décorées avec soin et une salle d’eau dédiée assurent confort et intimité. Une grande buanderie complète cet ensemble. Belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre en ville tout en étant au pied de la campagne.
Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia – EI – NoRSAC: 450373485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

155 23 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
148 kWhEF/m2/an

23 Diagnostics GES - C

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 09/07/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1140 et 1630 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1983
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Semi-équipée
  • Garage : Non

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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