Cette belle maison de 101 m2 loi carrez (122m2 au sol), située près du tramway et entourée de prairies, allie parfaitement la vie citadine et la tranquillité de la campagne. Elle séduit par son originalité et sa luminosité. La grande pièce de vie avec ses larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La suite parentale, avec sa salle d’eau attenante, permet de vivre de plain-pied. À l’étage, trois chambres décorées avec soin et une salle d’eau dédiée assurent confort et intimité. Une grande buanderie complète cet ensemble. Belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre en ville tout en étant au pied de la campagne.
Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia – EI – NoRSAC: 450373485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Réf. de l'annonce : 2025
385 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
101 m²
-
5 pièces
4 chambres
Description
155
23
Energie Finale :
148 kWhEF/m2/an
23
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 09/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1140 et 1630 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1983
- 5 pièces
- 4 chambres
Intérieur
- Cuisine Américaine - Semi-équipée
- Garage : Non
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Piscine : Non
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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