A vendre, appartement de 35 M2 situé dans un quartier prisé d’ Angers.
Ce charmant appartement de 35m2, situé en plein cœur d’un secteur dynamique, vous séduira par son emplacement idéal et ses atouts exceptionnels. Profitez d’une terrasse de 10m2, un vrai trésor rare dans ce quartier, pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. De plain-pied et sans charge de copropriété, cet appartement combine praticité et liberté. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement, ce bien réunit calme, modernité, et cadre de vie recherché. Saint-Léonard, c’est le compromis parfait entre la proximité des commerces, des transports, et la quiétude résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous tenter par une visite !
Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre – EI – NoRSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Exclusivité
Réf. de l'annonce : 1978
164 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
37.75 m²
-
2 pièces
1 chambre
Description
217
6
Energie Finale :
94 kWhEF/m2/an
6
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 07/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 650 et 950 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1900
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Garage : Non
Extérieur
- Balcon : Non
- Terrasse : Oui
- Parking : Non
Autres
- Balcon
Copropriété
- 3 lots
- Plan de sauvegarde : Oui
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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