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Réf. de l'annonce : 2257

129 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 104 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Description

Situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet agréable appartement T4offre une vue extraordinaire sur le parc et sur la ville du Mans. Lumineux, spacieux et sans vis-à-vis, il séduit par ses volumes généreux et son cadre paisible.
Il comprend un grand salon-séjour de 27 m2, une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu’un superbe balcon de 30 m2, idéal pour profiter des beaux jours et admirer la vue.
L’espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que d’une entrée de 10 m2 avec rangements pratiques.
Pour plus de confort, l’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’un parking résidentiel sécurisé.
Bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre, il se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare au Mans, offrant de beaux volumes, un grand extérieur et une vue imprenable sur la ville.
Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Benjamin – EI – NoRSAC: 978699775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

196 39 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
184 kWhEF/m2/an

39 Diagnostics GES - D

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 01/07/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1620 et 2250 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Ascenseur

Intérieur

  • Cuisine Séparée - Equipée
  • 1 cave
  • Garage : Non

Extérieur

  • Balcon : Oui
  • Terrasse : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Copropriété

  • Lot n°137 ET 177
  • 200 lots
  • Charges annuelles : 3100  €
  • Plan de sauvegarde : Oui

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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