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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2049

129 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 73 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Description

A vendre maison de plain-pied, nichée sur la paisible commune de Saint Michel Mont Mercure (Sèvremont), à seulement 10 minutes du Puy du Fou.
D’une superficie de 73m2, cette maison offre un cadre idéal pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée spacieuse avec un accès direct au garrage et au cellier. Le garage est complété par une cave en sous-sol. A cela s’ajoute une salle d’eau, un WC et deux chambres.
L’extérieur, quant à lui, est une véritable invitation à la détente sur une parcelle généreuse de 553m2.

Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre – EI – NoRSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

264 61 Diagnostics DPE -

61 Diagnostics GES - E

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 29/01/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 2210 et 3040 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1985
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Cuisine Séparée - Semi-équipée
  • 1 cave
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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