Maison spacieuse avec studio indépendant volumes généreux & sous-sol complet
Découvrez cette maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou pour un investissement grâce à son studio indépendant. Située dans un environnement agréable, elle offre confort, fonctionnalité et de nombreux espaces de rangement.
Rez-de-chaussée
L’entrée (2,24 m2) dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant :
Un salon de 29,30 m2 équipé d’un thermostat, ouvrant sur un balcon de 5 m2.
Une cuisine spacieuse de 18,96 m2. Un placard de 2,53 m2 et un couloir de 6,88 m2 facilitent l’organisation du quotidien.
La partie nuit propose :
Une grande chambre de 17,30 m2.
Une salle de bain de 7,11 m2, équipée d’une double vasque.
Un WC de 1,46 m2 avec lave-mains.
Étage (surface Carrez)
L’étage offre un espace bien optimisé avec :
Deux chambres confortables de 11,64 m2 et 10,40 m2.
Un WC (0,80 m2).
Un palier / couloir de 3,70 m2 et un placard de 1,90 m2.
Sous-sol complet
Le sous-sol total développe de nombreux espaces ( 74 m2), parfaits pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Il comprend également :
Un garage de 23 m2.
Une buanderie accueillant la chaudière et deux ballons d’eau chaude (200 L + 150 L).
Studio indépendant
Parfait pour un revenu locatif, une activité ou accueillir un proche. Chauffage électrique, compteur indépendant et accès direct à la cour avant. Il se compose de :
Une entrée de 2,70 m2.
Un bureau/chambre de 6,79 m2.
Une salle d’eau avec WC de 4,40 m2.
Une pièce principale de 16,19 m2.
Atouts majeurs :
Grands volumes et nombreuses pièces
Sous-sol complet + garage
Studio indépendant (idéal location)
Rangements multiples
Balcon et espaces fonctionnels
Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Benjamin – EI – NoRSAC: 978699775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
