Située au calme d’une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.
Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement.
La maison dispose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle comprend quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. L’une d’elles est équipée d’un dressing. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble.
La maison dispose également d’un vaste garage de 50 m2 ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires.
Le terrain de 1 141 m2, entièrement clos, présente un beau potentiel, avec notamment une possibilité de division parcellaire, rare sur le secteur.
Un bien à fort potentiel, situé dans un environnement recherché, idéal pour les familles ou pour un projet à plus long terme.
Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien – EI – NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Exclusivité
Réf. de l'annonce : 2154
332 325 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
116 m²
-
6 pièces
4 chambres
Description
183
5
Energie Finale :
129 kWhEF/m2/an
5
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 27/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1760 et 2420 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1900
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Cuisine Américaine - Equipée
- Garage : Oui
Extérieur
- Terrasse : Non
- Piscine : Non
- Jardin : Non
- Parking : Oui
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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