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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2362

374 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 160 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Description

Exclusivité, Argentré, en sortie de ville et à proximité des écoles et des transports, venez découvrir cette propriété en pierre du 17 ème siècle rénovée sur environ 4 000m2 de terrain.
Les 160 m2 habitables se composent d’une vaste entrée faisant office d’arrièrre cuisine, une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour salon exposé sud est et donnant sur une terrasse, une chaufferie (fuel) de 2023, des wc indépendants.
Les deux autres niveaux offrent 4 chambres, une salle d’eau et un deuxième wc.( les tomettes restaurées respectent l’authenticité de cette maison du 17 ème)
Les plus de cette maison : un garage double avec portes motorisées un atelier d’environ 30 m2 parmis d’autres dépendances (bucher, local technique…) ainsi qu’un atelier isolé et idéal pour un espace indépendant. Pour terminer une piscine 6X3 m.
Cette annonce vous est proposée par Le Peculier Régis – EI – NoRSAC: 424147528, Enregistré à Chambre de commerce et de l’industrie de Laval – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

200 44 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
191 kWhEF/m2/an

44 Diagnostics GES - D

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 13/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 3220 et 4440 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

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Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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