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Réf. de l'annonce : 2375

315 000 €

  • 163 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain

Description

Découvrez cette belle maison familiale de 163 m2, spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 4 chambres à l’étage accompagnées d’un bureau, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Implantée sur une parcelle généreuse de 1002 m2, celle-ci est divisible (400 m2), et offre un potentiel de construction supplémentaire, idéal pour un projet d’investissement ou d’agrandissement.
Vous profiterez également d’un agréable jardin, d’une terrasse conviviale, ainsi que d’un garage avec place de stationnement. Le plus de cette maison, un système de raffraîssement par le sol pour un meilleur conffort l’été.
Une maison aux nombreux atouts, à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia – EI – NoRSAC: 450373485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

108 21 Diagnostics DPE -

21 Diagnostics GES - C

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 12/03/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1670 et 2310 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 2005
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Cuisine Séparée - Semi-équipée
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Non
  • Jardin : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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