Située au calme et à quelques minutes de la gare d’Angers St Laud, cette maison esprit loft entièrement rénovée en 2024 dévoile près de 125 m2 de surface utile.
Ce lieu se distingue par le volume proposé par sa pièce à vivre de plus de 52 m2. Vous pourrez profiter été comme hiver du salon baigné de lumière donnant sur une grande véranda à baie couliassante exposé plein sud. Toujours au RDC, un chambre, une salle d’eau non loin avec WC, un cellier parfaire ce mode de vie.
L’étage est composé d’un palier desservant quant à lui 3 autres chambres, une salle d’eau avec WC, et un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou dressing.
Une maison familiale avec comme atout majeur, un confort de vie au quotidien, et le tout, au pied de tous les services, commerces et transports.
Cette annonce vous est proposée par Faraji Youssef – – NoRSAC: , Enregistré à de – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Exclusivité
Réf. de l'annonce : 1971
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- 124 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
Description
175 5
5
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 29/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1830 et 2510 € par an
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1980
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
Intérieur
- Garage : Non
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Piscine : Non
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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