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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2456

129 000 €

  • 53 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Description

Découvrez ce superbe appartement T2 situé à Angers Sud, au 4ème étage d’une résidence calme et sécurisée.
Bien rénové, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction), parfaite pour préparer vos repas dans un espace moderne et fonctionnel.
L’appartement dispose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour agréable, d’une grande chambre confortable, d’un cellier et d’une salle de bains avec WC soignée.
Vous bénéficierez également d’un chauffage au sol collectif urbain, d’une place de parking privative, d’un local vélo et d’une proximité immédiate avec tous les services (commerces, transports, écoles et nombreux parcs).
DPE : C. Un bien rare à visiter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par Richard Thibault – EI – NoRSAC: 853445930, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

138 4 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
131 kWhEF/m2/an

4 Diagnostics GES - A

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 15/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 615 et 831 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1972
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Ascenseur

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Equipée
  • Garage : Non

Extérieur

  • Balcon : Non
  • Terrasse : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Copropriété

  • Lot n°
  • 130 lots
  • Plan de sauvegarde : Oui

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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