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Réf. de l'annonce : 2403

307 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 126 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Description

Découvrez cette maison neuve aux normes PMR, alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique. Elle offre une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Fonctionnelle, elle dispose également d’une seconde salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un grand garage avec portail électrique.
À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis avec terrasse en bois, parfait pour vos instants de détente.
Équipée d’une pompe à chaleur, cette maison vous garantit confort et économies au quotidien.
Les frais de notaire réduits représentent un réel avantage pour votre acquisition. Prix : 350 000 € FAI. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par Fernandes Manuella – EI – NoRSAC: 453772659, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

3 1 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
15 kWhEF/m2/an

1 Diagnostics GES - A

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 30/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 440 et 630 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 2026
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Equipée
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Non
  • Jardin : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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