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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2377

174 000 €

  • 85 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Description

Située au cœur de Tiercé, dans une commune dynamique et recherchée, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Vous serez séduit par son beau salon lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés. Toutes les huisseries ont été récemment changées, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable pour vos moments de détente. Un espace de stationnement ainsi qu’un garage indépendant viennent compléter ce bien.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison réunit tous les atouts pour une vie quotidienne facilitée.
Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien – EI – NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

183 7 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
96 kWhEF/m2/an

7 Diagnostics GES - B

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 25/07/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1450 et 2000 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1996
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Garage : Non

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Non
  • Parking : Non

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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