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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2417

365 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 88 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Description

Découvrez cette charmante maison située à 2 pas de la gare. Offrant une surface habitable de près de 90 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage, d’une entrée donnant accès à une buanderie ainsi qu’à une agréable terrasse de 15 m2 idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, gros coup de coeur pour cet espace splendide de 50 m2 composé un salon séjour lumineux, hauteur cathédrale, ouvert sur la cuisine. Une grande salle de bain ainsi qu’une chambre viennent compléter cet espace. Le deuxième étage propose une autre chambre, parfaite pour une salle de jeux ou un espace bureau.
Toutes les commodités ainsi que les commerces sont accessibles à pied.
Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre – EI – NoRSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

225 8 Diagnostics DPE -

8 Diagnostics GES - B

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 05/06/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1550 et 2140 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2021

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1950
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Equipée
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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