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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2014

119 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 41.5 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Description

Vous cherchez un investissement rentable et flexible ? Découvrez ce superbe appartement de 42 m2, entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour la location touristique ou à l’année !
– Emplacement stratégique : à seulement 15 min à pied (5 min en bus ou en voiture) de la gare du Mans, il attire aussi bien les voyageurs de passage que les locataires longue durée.
– Un bien clé en main : – Séjour lumineux et convivial – Cuisine aménagée et équipée – Chambre confortable – Salle d’eau moderne – Cave privative pour plus de rangement
– Atout supplémentaire : une terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours !
– Un investissement sans contrainte : actuellement exploité en location touristique avec gestion par une conciergerie locale, l’appartement offre une rentabilité attractive. Vous avez la possibilité de poursuivre cette gestion ou d’opter pour une location à l’année selon vos objectifs.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement rentable et adaptable ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien – EI – NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

209 6 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
91 kWhEF/m2/an

6 Diagnostics GES - B

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 05/12/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1030 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1970
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Meublé

Intérieur

  • Cuisine Séparée - Equipée
  • 1 cave
  • Garage : Non

Extérieur

  • Balcon : Non
  • Terrasse : Non
  • Parking : Non

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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