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Réf. de l'annonce : 2205

204 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 114 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Description

Découvrez cette charmante maison en pierre de 114 m2 sur un terrain de 257 m2, située à Oisseau, proche des commodités.
Au rez-de-chaussée (54.4 m2), profitez d’une vaste pièce de vie lumineuse de 50.62 m2 avec un accès terrasse et une cuisine ouverte équipée installée en 2022, une entrée et 1 WC.
À l’étage (50.39 m2), deux chambres spacieuses (16.96 et 12.41 m2), deux salles d’eau (4.87 et 3.98 m2) et un palier confortable.
Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire (8.61 m2 – 15.99 m2 au sol) et un grenier aménageable.
Au niveau équipement, chauffage électrique performant (radiateurs avec briques réfractaires au rez de chaussée – possibilité d’installer un poêle), menuiseries double vitrage et portail électrique.
À l’extérieur, un garage/atelier de 40 m2 avec un porche de 27 m2, une terrasse de 35 m2 orientée Sud-Ouest avec bar extérieur, parfait pour des moments conviviaux.
Un cadre paisible à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme – EI – NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

222 7 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
96 kWhEF/m2/an

7 Diagnostics GES - B

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 01/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1920 et 2640 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1948
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Equipée
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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