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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2042

348 150 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 113 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

Description

Installez-vous dans cette belle maison individuelle et non mitoyenne, située dans le secteur prisé de la Maraîchère, à deux pas de l’entrée du site des Ardoisières de Trélazé et du Musée de l’Ardoise !

Le réseau MDI Anjou Maine vous propose cette maison entièrement rénovée avec des finitions modernes, idéale pour une famille à la recherche d’espaces généreux et confortables.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour accueillir salon et salle à manger. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un cellier modulable en chambre ou suite parentale selon vos besoins, ainsi qu’un garage fonctionnel.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace nuit.

À l’extérieur, un jardin clos et agréable vous attend pour vos moments de détente en famille.

Située dans un lotissement calme, cette maison allie charme, confort contemporain et flexibilité d’aménagement, avec le site des Ardoisières et le Musée de l’Ardoise tout proches pour vos balades et découvertes culturelles. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien – EI – NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

126 21 Diagnostics DPE -

21 Diagnostics GES - C

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 06/01/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1370 et 1910 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 2001
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Equipée
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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