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Réf. de l'annonce : 2340

191 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 106 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres

Description

Située à Arnage, à seulement quelques minutes du Mans, cette belle maison familiale d’environ 106 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
 
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver.
 
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d’eau récemment rénovée.
 
La maison dispose également d’un grand garage d’environ 40 m2 avec un grenier, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.
 
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une cour à l’avant de la maison permettant de stationner facilement deux véhicules.
 
Maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Benjamin – EI – NoRSAC: 978699775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

160 9 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
120 kWhEF/m2/an

9 Diagnostics GES - B

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 06/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1300 et 1830 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2021

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1974
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Equipée
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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