Découvrez cette superbe maison familiale à une quinzaine de minutes d’Angers !
Venez visiter cette maison de 150 m2 habitable, idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche de la ville. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son salon-séjour cathédrale, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Toujours au rez-de-chaussée, un couloir desservant 3 chambres spacieuses, dont 2 avec placards, toutes avec un accès direct à la terrasse pour profiter du grand air. Une salle de bains complète, avec baignoire et douche, des WC séparés et un cellier buanderie viennent compléter cet espace.
À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour vous accueille, menant à une suite parentale d’exception, avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré et boisé, idéal pour se ressourcer, ainsi que d’une piscine hors sol chauffée.
Une dépendance avec guinguette vous attend pour vos soirées détente, et pour les amateurs de loisirs en plein air, un terrain de pétanque complète cet ensemble unique. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à seulement quelques minutes d’Angers !
Cette annonce vous est proposée par Faraji Youssef – – NoRSAC: 111111, Enregistré à de – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Exclusivité
Réf. de l'annonce : 1947
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
155 m²
-
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Description
107
3

Energie Finale :
46 kWhEF/m2/an
3

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 14/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1290 et 1810 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 2009
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Cuisine Américaine - Equipée
- Garage : Non
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Piscine : Oui
- Jardin : Non
- Parking : Oui
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
« * » indique les champs nécessaires
Biens similaires
Maison 2 chambres clé en main 72m2 avec jardin Secteur recherché Les Ponts
Les Ponts-de-Cé
Nouveauté
Maison 91 m2 Trélazé (secteur mairie / cimetière)
Trélazé
Exclusivité
Maison à Trélazé, secteur Malaquais
Trélazé
Exclusivité
Magnifique plain-pied au cœur de Tiercé Bien rare sur le secteur
Tiercé
Exclusivité
Maison 6 chambres proche Facultés
Angers
Maison de village
Daumeray
Exclusivité
APPARTEMENT ANGERS
Angers
Exclusivité
maison à vendre Avrillé Angers
Avrillé
Nouveauté
Exclusivité
Appartement lumineux et calme Quartier Lafayette / Bd de Strasbourg, Angers
Angers
Immeuble de rapport Cholet
Cholet
Exclusivité
MAISON RECENTE DE 2018
Mulsanne
Exclusivité
T6 unique hyper centre République
Le Mans





