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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2433

221 550 €

  • 128 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

Description

Idéalement située au cœur de Seiches-sur-le-Loir, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités : ici, tout se fait à pied !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un WC ainsi que d’une dépendance.
À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC. Le deuxième étage offre un grenier, idéal pour le stockage ou un futur aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel exceptionnel : ses nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement. Elles pourront être transformées en habitation, en espaces professionnels ou encore permettre la création de plusieurs logements, selon votre projet.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un investisseur ou un porteur de projet. Une visite s’impose !
Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien – EI – NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

107 4 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
56 kWhEF/m2/an

4 Diagnostics GES - A

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 25/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1313 et 1777 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1900
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Equipée
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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