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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2352

365 140 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 150.45 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres

Description

A 20 minutes d’Angers, proche de Briollay venez découvrir cette lumineuse maison familliale de 2015 à fort potentiel.
Agencée en 3 parties, cette maison contemporaine vous propose une suite parentale composée d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, d’un sanitaire et d’un bureau. Une pièce de vie de 45m2 exposée plein sud comprend une cuisine américaine aménagée et équipée. Dans le prolongement de ce séjour, une entrée d’environ 8m2 offre un espace d’accueil équipé de grands espaces de rangements. Enfin, une partie nuit propose 3 chambres (entre 11 et 14 m2) avec de spatieux rangements et une salle d’eau avec sanitaire.
Une buanderie, un garage et un dernier sanitaire indépendant viennent compléter ce que propose cette maison.
Envie de davantage d’espace ? Un étage cloisonné, parqueté et isolé de de 62m2 vous permet de réaliser de nombreux projets.
Côté extérieur, la parcelle de 936 m2 possède un jardin exposé plein sud avec une belle terrasse d’environ 45 m2. Un parking pouvant contenir 5 véhicules vous permet d’accueillir sans difficultés.
N’hésitez plus et venez découvrir cette maison de plain pied à 2 pas des arrêts de bus et à 5 minutes des commerces de Briollay.

Cette annonce vous est proposée par Laclare Robin – EI – NoRSAC: 899900955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

56 1 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
24 kWhEF/m2/an

1 Diagnostics GES - A

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 14/11/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1010 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 2015
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Equipée
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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