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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2408

299 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 145 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres

Description

Située en plein centre de Tiercé, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cette magnifique maison sur sous-sol enterré saura vous séduire par ses beaux volumes intérieurs comme extérieurs.
Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. Vous profiterez également de deux salles d’eau fonctionnelles et bien agencées.
Le sous-sol enterré, couvrant la totalité de la maison, offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.
À l’extérieur, le terrain entièrement clos bénéficie d’un portail électrique ainsi que d’une porte de garage motorisée. Le jardin arboré et paysager constitue un véritable havre de paix. Une agréable terrasse à l’arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager de bons moments autour d’un barbecue entre amis ou en famille.
Une maison rare sur le marché, alliant emplacement idéal, confort et beaux volumes.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien – EI – NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

207 7 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
138 kWhEF/m2/an

7 Diagnostics GES - B

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 07/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 2290 et 3150 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1988
  • 7 pièces
  • 5 chambres

Intérieur

  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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