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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2306

379 800 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 135.31 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

Description

À 10 mn d’Angers, sur une parcelle de 419 m2, découvrez cette grande maison moderne et lumineuse de 135,31 m2, située dans un quartier calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, d’un WC, ainsi que d’une buanderie avec accès direct au garage.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec placard à l’entrée, grand dressing de 4 m2 et salle d’eau, ainsi que trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant.
La grande terrasse, longeant toute la façade arrière de la maison, permet de profiter pleinement de l’extérieur et donne sur un jardin en contrebas, parfaitement clôturé.
Le garage est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Enfin, cette maison récente, encore sous garantie décennale, offre un excellent confort thermique et permet de belles économies d’énergie
Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia – EI – NoRSAC: 450373485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

42 1 Diagnostics DPE -

1 Diagnostics GES - A

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 28/03/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 414 et 560 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2021

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 2023
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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