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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2311

274 300 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 103.48 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Description

EN EXCLUSIVITE – Venez découvrir cette maison idéalement située à Brain-sur-l’Authion proche des commodités dans un lotissement calme. Maison de 103m2 habitable construite dans les années 2000, au rez-de-chaussé se trouve la pièce de vie lumineuse d’un peu plus de 40m2 ouverte comprenant le salon/séjour lumineux ainsi que la cuisine aménagée et équipée . S’ajoute à cela un espace cellier/buanderie et WC séparé.
A l’étage, vous trouverez l’espace nuit se composant de 3 chambres avec placard, une salle de bains spacieuse et des WC séparés.
La maison bénéficie de deux emplacements pour stationner des véhicules, possibilité si vous le souhaiter d’étendre la surface habitable sur le côté de la maison ou tout simplement l’installation d’un carport. Le terrain à l’arrière de la maison à l’abri des regards respire la tranquilité et le calme.
A la recherche d’une maison ou vous pouvez poser vos valises, n’hésitez pas me contacter.
Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre – EI – NoRSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

226 9 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
119 kWhEF/m2/an

9 Diagnostics GES - B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 2120 et 2920 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 2000
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Intérieur

  • Garage : Non

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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