Découvrez cette maison spacieuse de 125 m2 située aux Ponts-de-Cé, offrant un cadre de vie calme, reposant et verdoyant.
Idéalement placée à proximité des écoles (IRCOM, IFEPSA, Pouillé…) transports en commun, des axes routiers et des commerces, elle vous séduira par son environnement agréable et pratique au quotidien.
La maison propose une vie de plain-pied avec 5 pièces dont 4 chambres, ainsi qu’une cuisine sur chaque niveau, parfaites pour une famille ou permettant d’envisager facilement une division en deux logements indépendants ou une colocation. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité à découvrir !
Cette annonce vous est proposée par Richard Thibault – EI – NoRSAC: 853445930, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Réf. de l'annonce : 2233
329 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
125 m²
-
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Description
154
33
Energie Finale :
149 kWhEF/m2/an
33
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 03/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1800 et 2490 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1970
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Cuisine Américaine - Equipée
- Garage : Oui
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Piscine : Non
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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