À seulement 10 minutes d’Angers, découvrez cette agréable maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par son vaste salon traversant baigné de lumière, ses 5 chambres dont une de plain-pied, ainsi que par son implantation non mitoyenne, au calme, au fond d’une impasse.
Édifiée sur une belle parcelle de près de 1 000 m2 (962 m2 exactement), piscinable, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Elle dispose également d’une vaste pièce à l’étage (ancien grenier aménagé de plus de 14 m2), idéale pour une salle de jeux, un bureau, un espace télétravail ou une suite parentale.
Côté confort, vous profiterez d’un poêle à granulés et d’un ballon thermodynamique, permettant de réaliser de réelles économies d’énergie.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia – EI – NoRSAC: 450373485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Exclusivité
Réf. de l'annonce : 2381
389 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
127 m²
-
7 pièces
5 chambres
1 salle de bain
Description
125
3

Energie Finale :
85 kWhEF/m2/an
3

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 23/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1320 et 1850 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1988
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
Intérieur
- Cuisine Américaine - Equipée
- Garage : Oui
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Piscine : Non
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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