À proximité immédiate d’Angers, de Trélazé et sur le secteur des Ponts-de-Cé, vous serez proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison de 75m2 entièrement rénovée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Vous serez libre d’apposer votre touche personnel dans le choix de votre future cuisine (toutes les attentes sont installées). La pièce de vie se veut à la fois lumineuse, spacieuse et agrable pour recevoir et profiter de bons moments. Vous trouverez également un espace salle d’eau confortable avec WC intégré.
Cette maison ne manque pas de potentiel : Un grenier aménageable de 15 m2, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire ainsi qu’une dépendance en dur de 8 m2 vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, une parcelle de 229 m2 vous permettra de profiter d’un jardin accueillant à l’abri des regards.
Cette maison, vendu clé en main et pleine de charme, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires, contactez-nous vite dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par Richard Thibault – EI – NoRSAC: 853445930, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Réf. de l'annonce : 2338
259 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
75 m²
-
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Description
179
7

Energie Finale :
94 kWhEF/m2/an
7

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 29/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1160 et 1620 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1930
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Garage : Non
Extérieur
- Terrasse : Non
- Piscine : Non
- Jardin : Oui
- Parking : Non
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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