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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2094

186 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 90 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Description

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 90 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité immédiate des commerces et du tramway, facilitant ainsi votre quotidien.
Potentiel de colocation idéal investisseur.
Ce T4 se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec rangement, d’une cuisine aménagée donnant accès à une loggia. L’espace nuit, quant à lui, comprend trois chambres lumineuses, un espace lingerie, une salle d’eau et des WC séparés. Le plus de cet appartement ? Un panorama exceptionnel, sans vis-à-vis, vous offrant calme et sérénité. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d’un garage en sous-sol et d’une cave pour votre stockage.
Cette annonce vous est proposée par Le Ribault Cindy – EI – NoRSAC: 929873966, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

163 10 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
145 kWhEF/m2/an

10 Diagnostics GES - B

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 10/02/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1238 et 1674 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1974
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Ascenseur

Intérieur

  • Cuisine Séparée - Semi-équipée
  • 1 cave
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Balcon : Non
  • Terrasse : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Copropriété

  • 102 lots
  • Charges annuelles : 2760  €
  • Plan de sauvegarde : Oui

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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