A vendre en EXLUSIVITE Hyper Centre d’Angers.
Bel appartement idéalement situé, proche de toutes commodités d’une surface de 35 m2.
Une pièce de vie composée d’une partie séjour avec une cuisine ouverte équipée, vous offre un espace de vie convivial sur
environ 20m2.Vous y trouverez également une belle chambre, une salle d’eau refaite avec goût, un wc indépendant ainsi qu’un espace buanderie
Cet appartement ne nécessite aucuns travaux
Les atouts de ce bien : sa localisation aux abords immédiats du boulevard Foch, proche de l’UCO et sa proximité avec les transports : tram, bus, etc
Cet appartement est vendu avec un locataire en place ce qui assure des revenus locatifs immédiats (renouvellement du bail : septembre 2027)
Loyer actuel : 577.00 € charges comprises
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché !!
Cette annonce vous est proposée par Chesnier Sandra – EI – NoRSAC: 901618033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Exclusivité
Réf. de l'annonce : 2041
139 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
35 m²
-
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Description
239
7
Energie Finale :
104 kWhEF/m2/an
7
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 06/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 700 et 980 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1890
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Garage : Non
Extérieur
- Balcon : Non
- Terrasse : Non
- Parking : Non
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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