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Réf. de l'annonce : 2336

121 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 0 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Description

Au Mans, dans un environnement agréable avec une vue dégagée sur le lac de l’Epau, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
 
L’appartement se compose d’un grand salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’une belle vue sur le lac et des extérieurs. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle de bain attenante. Un WC indépendant complète l’agencement de l’appartement.
 
En complément, ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage fermé d’environ 16 m2, équipé de l’eau et de l’électricité, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires.
 
Un appartement agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché du Mans à proximité du lac et des espaces de promenade.

Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Benjamin – EI – NoRSAC: 978699775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

198 7 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
186 kWhEF/m2/an

7 Diagnostics GES - B

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 16/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 650 et 940 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2021

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1965
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Cuisine Séparée - Equipée
  • 1 cave
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Balcon : Oui
  • Terrasse : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Copropriété

  • Lot n°291
  • 263 lots
  • Charges annuelles : 1450  €
  • Plan de sauvegarde : Oui

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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