Maison moderne, confortable et au calme. Cette belle maison individuelle construite en 2024.
Située dans une impasse tranquille de Loire-Authion, elle offre 132 m2 habitables, un jardin clos de 379 m2 et de très bonnes performances énergétiques (DPE: A 40 et GES: A 1).
Au rez-de-chaussée : ✔️ Une grande pièce de vie lumineuse de 39 m2 ✔️ Une cuisine américaine équipée de 14 m2 ✔️ Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ✔️ Un WC séparé, un cellier et un garage
À l’étage : ✔️ Trois chambres, une salle de bain, un deuxième WC ✔️ Et une agréable terrasse de 12 m2
Cette maison récente allie confort, modernité et tranquillité. Elle est idéale pour une famille qui souhaite s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche d’Angers et de toutes les commodités.
Cette annonce vous est proposée par Lepelletier Erika – EI – NoRSAC: 87781876, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Réf. de l'annonce : 2158
365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
132.22 m²
-
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Description
40
1
Energie Finale :
17 kWhEF/m2/an
1
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 06/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 490 et 710 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 2024
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Cuisine Américaine - Equipée
- Garage : Oui
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Piscine : Non
- Jardin : Non
- Parking : Oui
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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