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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2252

327 050 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 104 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

Description

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison au design moderne et attrayant saura vous séduire dès les premières visites.
 Elle offre un espace de vie baigné de lumière, avec un beau salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Une chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante, idéale pour un confort au quotidien
Trois chambres supplémentaires à l’étage, accompagnées d’une salle de bain avec rangements
Un garage spacieux, pratique et fonctionnel
Un magnifique jardin paysager, arboré avec soin dans un esprit exotique et dépaysant

 Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter du calme de votre nouveau chez-vous.
 À seulement 15 minutes d’Angers Un cadre de vie idéal alliant tranquillité, commodités et esthétique.
Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien – EI – NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

174 5 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
84 kWhEF/m2/an

5 Diagnostics GES - A

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 21/08/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1330 et 1850 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 2008
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Equipée
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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