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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2229

196 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 66.24 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Description

Découvrez cette maison paisible et familiale de 66,24 m2 habitables, entièrement rénovée il y a deux ans, située dans un environnement calme et verdoyant, rue de Gazonfier au Mans.
Implantée sur un terrain agréable et arboré avec terrasse, cette maison allie confort moderne et convivialité.
✨ Des espaces fonctionnels et rénovés

Deux chambres confortables : • Une chambre avec lit double • Une chambre avec trois lits simples (idéale enfants ou bureau/dressing)

Un salon cosy avec canapé convertible, télévision et espace détente

Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et sèche-cheveux

Cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements…)

Confort intégral : chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans toute la maison

Cette annonce vous est proposée par Reverte Esteban – EI – NoRSAC: 843322918, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

172 5 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
74 kWhEF/m2/an

5 Diagnostics GES - A

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 23/11/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1040 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2021

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1972
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Cuisine Séparée - Equipée
  • Garage : Non

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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