Vivez le confort moderne dans cette maison entièrement rénovée de 65 m2, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Gemmes-sur-Loire, proche Angers.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine neuve et ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière, un espace de vie convivial et chaleureux.
À l’étage, le coin nuit dispose de deux chambres spacieuses et une salle d’eau fonctionnelle
Côté extérieur, bénéficiez d’une parcelle de terrain de 271 m2, parfait pour vos moments de détente ou un jardin à aménager à votre goût.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Maison clé en main, sans travaux, proche d’Angers ainsi que des commodités.
Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre – EI – NoRSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Nouveauté
Réf. de l'annonce : 2219
263 750 €
-
65 m²
-
4 pièces
2 chambres
Description
113
3
Energie Finale :
49 kWhEF/m2/an
3
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 21/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 560 et 800 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1950
- 4 pièces
- 2 chambres
Intérieur
- Garage : Non
Extérieur
- Terrasse : Non
- Piscine : Non
- Jardin : Non
- Parking : Non
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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