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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2098

284 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 118 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

Description

Maison Familiale de 118 m2 à Saint-Barthélémy-d’Anjou, à 5 minutes de l’hypercentre d’Angers.
Dans un quartier calme et recherché, cette propriété va vous séduire grâce à ce vaste espace de vie de 50 m2 dans lequel vous trouverez un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.. Plus loin, des WC (avec possibilité d’ajouter une douche).
À l’étage : vous profiterez de quatre chambres offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille, une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque, WC indépendants.
Et ce n’est pas tout : un accès direct sur une terrasse de 20 m2 depuis le séjour, un jardinet agréable et idéal pour profiter des beaux jours, un atelier extérieur parfait pour les amateurs de bricolage, de création ou pour du rangement supplémentaire.
Et le tout à proximité immédiate des transports, crèches, écoles et commerces. Emplacement privilégié et idéal pour une vie famille.
Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre – EI – NoRSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

25 Diagnostics DPE -

Le bien est soumis au GES. les données seront bientôt accessibles.

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 14/12/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 281 et 380 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2021

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 2022
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

Intérieur

  • Garage : Non

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Jardin : Non
  • Parking : Non

Autres

  • Balcon

Copropriété

  • 4 lots
  • Charges annuelles : 190  €

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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