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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2043

162 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 134 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

Description

Découvrez cette maison de ville à fort potentiel, pour de la résidence principale ou investisseurs.
Au rez-de-chaussée ,

Une belle entrée
Une chambre spacieuse avec salle de bains et douche, idéale pour une suite parentale.
Un salon/séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées chaleureuses.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée.

À l’étage , reste à aménager :

Un palier desservant trois chambres
Une pièce dédiée à une salle d’eau
Une pièce dédiée aux WC

Les plus:

Un garage et un grenier, offrant des solutions de rangement optimales
Un terrain non attenant en face, parfait pour vos projets extérieurs ou de détente.
Cette maison est équipée de panneaux solaires avec chauffacge au sol

Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel: Une visite s’impose !
Cette annonce vous est proposée par Jullien Nadia – EI – NoRSAC: 514484856, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

145 4 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
94 kWhEF/m2/an

4 Diagnostics GES - A

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 03/05/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1360 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2021

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Equipée
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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