Découvrez cette charmante maison en pierre de 114 m2 sur un terrain de 257 m2, située à Oisseau, proche des commodités.
Au rez-de-chaussée (54.4 m2), profitez d’une vaste pièce de vie lumineuse de 50.62 m2 avec un accès terrasse et une cuisine ouverte équipée installée en 2022, une entrée et 1 WC.
À l’étage (50.39 m2), deux chambres spacieuses (16.96 et 12.41 m2), deux salles d’eau (4.87 et 3.98 m2) et un palier confortable.
Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire (8.61 m2 – 15.99 m2 au sol) et un grenier aménageable.
Au niveau équipement, chauffage électrique performant (radiateurs avec briques réfractaires au rez de chaussée – possibilité d’installer un poêle), menuiseries double vitrage et portail électrique.
À l’extérieur, un garage/atelier de 40 m2 avec un porche de 27 m2, une terrasse de 35 m2 orientée Sud-Ouest avec bar extérieur, parfait pour des moments conviviaux.
Un cadre paisible à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme – EI – NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Réf. de l'annonce : 2205
204 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
114 m²
-
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Description
222
7
Energie Finale :
96 kWhEF/m2/an
7
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 01/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1920 et 2640 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1948
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Intérieur
- Cuisine Américaine - Equipée
- Garage : Oui
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Piscine : Non
- Jardin : Non
- Parking : Oui
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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