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Réf. de l'annonce : 2081

249 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 98 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 98 m2 située à Argentré (12 km de Laval, première couronne) dans un lotissement.
Sa construction s’est terminée Décembre 2024.
Elle offre un espace de vie lumineux de 41 m2 avec deux grandes baies vitrées exposées plein sud, une cuisine américaine entièrement équipée (plaque à induction, lave vaisselle, frigo encastré, four, micro onde, nombreux rangements).
Vous avez également trois chambres spacieuses de 13, 12 et 10 m2, une salle d’eau de 6.06 m2 avec douche à l’italienne, double vasque et sèche serviette.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique de 190 litres, assurant un confort thermique optimal avec des blocs réversibles (chauffage et climatisation).
Elle comprend un garage de 20,25 m2 et un cellier de 5,64 m2. Conçue selon les normes PMR, cette maison est idéale pour tous.
Le terrain de 614 m2 vas être aménagé avec une terrasse bois et une pelouse pour Octobre 2025.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme – EI – NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

50 1 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
21 kWhEF/m2/an

1 Diagnostics GES - A

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 05/03/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 450 et 670 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2000

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 2024
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Intérieur

  • Cuisine Américaine - Equipée
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Non
  • Jardin : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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