Maison familiale au cœur du bourg Cadre paisible et sans vis-à-vis
Située en plein centre bourg, cette maison de 100 m2 habitables vous séduira par son environnement calme et son agréable terrain de 1500 m2 entièrement sans vis-à-vis. Idéale pour une vie de famille sereine, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que de trois chambres confortables.
En sous-sol, vous trouverez un grand garage, une buanderie, un bureau aménageable en chambre ainsi qu’un débarras, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d’espace de travail.
Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage par pompe à chaleur, la climatisation réversible, et des convecteurs électriques en appoint. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement.
Cette maison offre un véritable potentiel de division grâce à son sous-sol complet comprenant un bureau, une buanderie et un débarras. Avec un accès indépendant possible, elle peut facilement accueillir un logement autonome pour un proche, un adolescent ou un projet locatif.
Taxe foncière : 600 €
À découvrir rapidement !
Cette annonce vous est proposée par Reverte Matis – EI – NoRSAC: 884871849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Exclusivité
Réf. de l'annonce : 2111
186 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
98 m²
-
7 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Description
215
6
Energie Finale :
99 kWhEF/m2/an
6
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 07/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1440 et 2010 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1999
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Intérieur
- Cuisine Américaine - Equipée
- Garage : Oui
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Piscine : Non
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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