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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2001

77 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ étage sans ascenseur dans une copropriété paisible et verdoyante, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Les atouts de ce bien :

Surface bien agencée : profitez d’un séjour lumineux exposé au sud avec une cuisine attenante.
2 chambres avec dressing
Salle de bains et WC séparé pour plus de confort.
Cadre de vie exceptionnel : un parc arboré offre un véritable havre de paix au cœur de la résidence.
Sécurité et praticité : parking sécurisé pour votre tranquillité d’esprit.

Situation idéale :
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : écoles, grandes surfaces, et un accès rapide au tramway pour faciliter vos déplacements.
Taxe fonciere : 870 euros
chauffage collecif réseau urbain, eau chaude collective. Charges de copro : 410 euros / Trimestre
À visiter sans tarder !

Cette annonce vous est proposée par Reverte Matis – EI – NoRSAC: 884871849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

392 86 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
385 kWhEF/m2/an

86 Diagnostics GES - F

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 27/11/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1690 et 2320 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1970
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Intérieur

  • Garage : Non

Extérieur

  • Balcon : Non
  • Terrasse : Non
  • Parking : Non

Autres

  • Balcon

Copropriété

  • Lot n°105 - 115
  • 266 lots
  • Charges annuelles : 1636  €
  • Plan de sauvegarde : Oui

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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