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Réf. de l'annonce : 2264

249 900 €

  • 98 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Description

En plein cœur d’un secteur prisé, sur les hauteurs de Villevêque, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée il y a un an.
Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine moderne, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’une salle de bain.
Le grenier aménageable offre un beau potentiel pour agrandir l’espace de vie selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
Implantée sur un terrain de plus de 500 m2, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 minutes d’Angers, à proximité immédiate des écoles et commerces.
Les atouts :
• Maison entièrement rénovée (isolation, sols, peintures, menuiseries récentes)
• Grenier aménageable
• Terrain arboré
• Quartier recherché et paisible

À visiter sans tarder.
Une opportunité rare alliant confort moderne, potentiel d’évolution et cadre de vie privilégié.
Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien – EI – NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

212 7 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
228 kWhEF/m2/an

7 Diagnostics GES - B

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 03/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1420 et 1970 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1975
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Intérieur

  • Garage : Non

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Non
  • Jardin : Oui
  • Parking : Non

Autres

  • Balcon

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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